Neben dem eigentlichen Objekt - dem Haus - gewinnt heute auch immer mehr das Ambiente rund um die Immobilie eine ent- scheidende Rolle. Oft ist es doch so: ein erster Blick fällt auf das Haus, dann schweift der Blick zum Vorgarten, in den Garten und auf das Umfeld. Auf die Gestaltung der nachbarschaftlichen Grundstücke haben Sie in den meisten Fällen keine Einwirkungsmöglichkeit, jedoch das eigene Umfeld können Sie gestalten - immomindt ist hierfür Ihr kompetenter Ansprechpartner. Auch die "weichen Faktoren" beeinflussen schließlich den Wert Ihres Hauses, die Mieteinnahmen können entsprechend höher ausfallen, Mieterwechsel werden seltener.
Gestaltung und Erneuerung:
wir helfen gern!
Sollten Sie sich über die Gestaltung des Grundstückes Gedanken machen, wir helfen gerne. Wir beraten und unterstützen Sie in der Vorplanung, Planung und Ausführung, ggf. auch in der Pflege.
Beratung
Ermitteln und erarbeiten optimaler Angebote
Betreuung in der Umsetzung (Steuerung)
Kostenoptimale Beschaffung und Logistik
Nebenkostenabrechnungen
Auch für Hausbesitzer, die Ihre Verwaltung weitgehend noch selbst betreuen wollen, übernehmen wir das Erstellen der jährlichen Betriebskosten- / Neben- oder Heizkosten- abrechnungen , bei kleineren Mietverwaltungen
bereits ab 55, - € , incl. MwSt.
So lernen Sie uns und die Qualität unserer Dienstleistung schon im Vorfeld kennen, rufen Sie uns an und vereinbaren noch heute einen Termin.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch vorab eine Wirtschaftlichkeitsrechnung Ihres Hauses, auch für Noch-Nichtkunden von immomindt. Bereits für einen kleinen Beitrag (ab 65,- € , incl. MwSt ) zeigen wir Ihnen, ob und wie wirtschaftlich Ihr Haus ist, welche Rendite Sie erwirtschaftet haben. Für unsere Hausverwaltungs-Kunden eine selbstverständlich kostenfreie Zugabe, das gehört bei uns zum Standard. Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Hauses, egal ob es eine reine Miet- oder Gewerbeimmobilie ist.
Projektsteuerung & Koordination
Die Werterhaltung und erzielbare Wertsteigerungen Ihrer Immobilie liegen uns am Herzen, oft sind neben den notwendigen Instandhaltungen weitere Maßnahmen erfolgreich, den Wert Ihrer Immobilie deutlich zu steigern oder für den Mietermarkt noch interessanter anzubieten.
Gerade in der heutigen Zeit sind Themen wie Energieeffizienz- verbesserungen durch Einbau neuer Fenster, Türen oder durch verbesserte Dach- und Fassadendämmung täglich in der Presse, tw. inzwischen auch verbindlich vom Gesetzgeber vorgeschrieben, von der persönlichen Verantwortungsübernahme der Umwelt gegenüber einmal abgesehen.
Bei stetig steigenden Energiekosten und unsicheren Aussagen in der Versorgungslage im Energiebereich sind hier gerade auch die Hauseigentümer angesprochen, Verbesserungen vor zu nehmen.
Einbau energie-effizienter Fenster und Türen
Aussendämmung von Wänden und Dach (u.a. WVS)
Balkon-, Terrassen- und Dachterrassenanlagen
Eigene Stromerzeugung (Photovoltaik)
Kamine, Öfen und moderne Holzverbrennungsanlagen
Neben diesen genannten Verbesserungspotentialen ergeben sich oft weitere Möglichkeiten, die Einnahmesituation oder den Wert Ihrer Immobilie zu steigern - sei es durch Dachausbau, Anbauten oder auch andere individuelle Möglichkeiten. Die Beratung und Bau-Betreuung des Bauherren solcher Projekte bieten wir unseren Kunden an. Wir wissen welche Behördengänge zu erledigen sind, wie schwer es ist gute und preisgünstige Anbieter / Handwerker zu bekommen und nicht zuletzt die Gewerke unter- einander abzustimmen, damit eine zügige Umsetzung ihrer Maßnahme gewährleistet ist.
Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Informationstermin:
Tel.: 0208 / 30 99 72 00